Россияне откладывают на покупку жилья больше половины зарплаты
31 июля 2025
Поиск по журналу
Москва и МО
Как происходит передача денег через банковскую ячейку?
Ирина
Если можете расскажите, Как происходит передача денег через банковскую ячейку? Почему это считается безопасным вариантом?
Автор
0
0
14
Ирина
Могут подойти
14 комментариев
Евгений Яровицын
2 декабря 2010, 20:45
Лучший совет
Покупатель закладывает до регистрации, продавец забирает после регистрации. Если регистрация не состоялась, то покупатель забирает деньги обратно. Но в реальности риски остаются.
9
0
178/50 000
0/50 000
Александр Григорьев
1 декабря 2010, 18:41
Безопасных вариантов решения проблемы "утром стулья, вечером деньги" никто еще не придумал.
Ко мне не обращайтесь ни в коем случае.
Ко мне не обращайтесь ни в коем случае.
2
1
137/50 000
0/50 000
30 ноября 2010, 17:05
Подписывается 3-сторонний договор аренды ячейки с условиям допуска для продавца и покупателя. Банк контролирует соблюдение этих условий в течение указанных сроков. Как результат все стороны по сделке имеют взаимные гарантии.
0
0
224/50 000
0/50 000
Дмитрий Полотняненко
29 ноября 2010, 13:01
Добрый день, Ирина! Это безопасно, поскольку продавец получает доступ к ячейке, в которую заранее были помещены проверенные деньги только при предъявлении нотариально заверенной копии ДКП.
0
0
188/50 000
0/50 000
28 ноября 2010, 14:25
Здравствуйте Ирина!
А кто Вам сказал, что это безопасный вариант?
Этот способ безопасен, только если организован специалистом или знающим человеком.
А так Вы можете прийти и забрать, ну например бумажки, или вообще опоздать...
Сам процесс:
Продавец и покупатель под определенные условия доступа, как правило это наличие строго определенного пакета документов, оригиналов и копий, закладывают наличность в банковскую ячейку.
Сделка состоялась, у сторон на руках есть необходимые документы (договор купли-продажи, расписки, акты, свидетельства гос. регистрации прав, договора аренды ячейки) стороны приходят и изымают содержимое.
Все просто, для профессионала.
Если необходима помощь обращайтесь,
тел. 8-916-014-71-29
А кто Вам сказал, что это безопасный вариант?
Этот способ безопасен, только если организован специалистом или знающим человеком.
А так Вы можете прийти и забрать, ну например бумажки, или вообще опоздать...
Сам процесс:
Продавец и покупатель под определенные условия доступа, как правило это наличие строго определенного пакета документов, оригиналов и копий, закладывают наличность в банковскую ячейку.
Сделка состоялась, у сторон на руках есть необходимые документы (договор купли-продажи, расписки, акты, свидетельства гос. регистрации прав, договора аренды ячейки) стороны приходят и изымают содержимое.
Все просто, для профессионала.
Если необходима помощь обращайтесь,
тел. 8-916-014-71-29
4
0
764/50 000
0/50 000
28 ноября 2010, 14:11
Здравствуйте Ирина! Деньги предаются через банковскую ячейку, чтобы обезопасить обе стороны:
1. В депозитарий, к ячейке, вначале вместе проходят и продавец и покупатель, закладывают в нее деньги. При этом в договоре аренды банковской ячейки прописываются условия доступа к ней - т.е. при предъявлении каких документов продавец сможет забрать деньги (как правило - зарегистрированный на имя нового собственника, покупателя, договор купли-продажи) и в течении какого срока.
2. Если в течении оговоренного срока сделка зарегистрирована - продавец приходит с соответствующими документами и забирает деньги.
3. Если же сделка по каким-либо причинам не зарегистрирована - то по истечении указанного срока в ячейку приходит покупатель и забирает свои деньги.
1. В депозитарий, к ячейке, вначале вместе проходят и продавец и покупатель, закладывают в нее деньги. При этом в договоре аренды банковской ячейки прописываются условия доступа к ней - т.е. при предъявлении каких документов продавец сможет забрать деньги (как правило - зарегистрированный на имя нового собственника, покупателя, договор купли-продажи) и в течении какого срока.
2. Если в течении оговоренного срока сделка зарегистрирована - продавец приходит с соответствующими документами и забирает деньги.
3. Если же сделка по каким-либо причинам не зарегистрирована - то по истечении указанного срока в ячейку приходит покупатель и забирает свои деньги.
3
0
767/50 000
0/50 000
Людмила Гечус
28 ноября 2010, 01:01
Согласна с коллегами. Деньги проверенные и пересчитанные на сделке лежат в банковской ячейке, к которой никто (ни покупатель, ни продавец) не имеет доступ, пока право собственности на квартиру не перейдет покупателю. В случае, если регпалата не зарегистрирует договор, покупатель сможет вернуть себе деньги.
6
0
307/50 000
0/50 000
28 ноября 2010, 00:37
Ирина, расчет через банковскую ячейку действительно ОДИН из самых безопасных для ДВУХ сторон, как покупателя, так и продавца, безопасность кроется во взвешенном и правильно прописанном доступе к ячейке, но это необходимо грамотно организовать..
СВЕТЛАНЕ ПОБЕДИНОЙ - выключайте пожалуйста Caps Lock.
СВЕТЛАНЕ ПОБЕДИНОЙ - выключайте пожалуйста Caps Lock.
6
0
305/50 000
0/50 000
28 ноября 2010, 00:19
Добрый день.
Потому как перед подписанием договора пордажи вы проверяете, считаете деньги и закладываете их в ячейку, в которую пустят только вас если квартиру указанному лицу вы продали.
Потому как перед подписанием договора пордажи вы проверяете, считаете деньги и закладываете их в ячейку, в которую пустят только вас если квартиру указанному лицу вы продали.
0
0
192/50 000
0/50 000
Николай Технерядов
27 ноября 2010, 22:46
Потому что, деньги до оканчания срока регистрации находятся в Банке, но это не только защищает покупателя , но и продавца, покупатель не может забрать деньги до оканчания срока регистрации и потом когда регистрация прошла, деньги уже не его.
0
0
241/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Сделки с подаренной квартирой. Что можно и чего нельзя?
может ли мать продать подаренную сыну квартиру?
Застой на рынке недвижимости – скорее миф, чем реальность
миф ? у меня даже 3д принтер по заниженной цене в разы год весит ...а тут у многих квартиры по 1.5 -2 года не продаются ...какой же это миф ? рынок стоит весь ,что квартиры ,что машины и даже вещи , электроника и т,д..просто все стоит и это не миф а факт !
Пять правил для сделок с маткапиталом
Здравствуйте! Имею ли я право купить отдельную комнату для своей мамы, оплатив её стоимость полностью МК? Дети прописаны в моей квартире, а мама в ней - долевой собственник и тоже прописана.
Как снять квартиру от собственника
Поздно конечно пишу, новот я не против сдавать не гражданам рф при наличии у них нормальных документов (но предпочту гражданину рф, хотя бы с кем буду подписывать договор), но с ними больше сложностей, регистрация в миграционной службе необходима, по хорошему надо бы договор на двух языках да с заверенным переводом, что бы если что в суде наниматель не сказал что он не понимал что подписывал, думал там другое написано.ну и да опасения что будет жить большее количетсво людей чем те кому сдаешь тоже имеется и порой не безосновательно, но тут я еще скажу что все люди разные и не надо всех под одну гребенку, могут быть и хорошими конечнострахи конечно не безосновательны, но страх это не значит что так и будета вот то что сдать иностранцу и надо знать больше тонкостей и по документам тоже (миграционная карта, или вид на жительство, виза, сроки) - это объективно
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости